Sanierung und Umbau einer denkmalgeschützten Stadtvilla

Die denkmalgeschützte Stadtvilla wurde im Jahr 1905 in Leer (Ostfriesland) erbaut – im Zentrum der Stadt, nahe der Altstadt, in einer ruhigen Straße mit alter Pflasterung und historischen Gebäuden.

Zur Straße zeigt sich die Klinkersteinvilla der jungen Familie mit einem besonderen Ziermauerwerk und freundlichem Staudengarten. Der Weg hinter das Haus führt vorbei an dem sorgfältig neu gestalteten Eingangsbereich mit Sandsteintreppe, Eisengeländer und imposanter Haustür. Nach hinten führt der Blick durch ein Eisentor hindurch ins Grüne, einen großen Garten mit altem Baumbestand und auffallend gepflasterter Terrasse, die den Garten mit dem Wohn- und Essbereich der Familie verbindet. Die alte Pflasterung der Straße mit dem typisch ostfriesischen Straßenklinker wurde auf Wegen und Auffahrt weitergeführt und auf der rückseitigen Terrasse wieder aufgenommen.

Das Projekt umfasste eine grundlegende Sanierung und den Umbau dieses Bürgerhauses. Die neuen Besitzer wollten den Charme des Gebäudes erhalten, ohne auf Wohnkomfort und offene, helle Räume im Inneren verzichten zu müssen. Die Elektrik wurde entfernt und neu gelegt, das Dach und die Fenster aufgearbeitet und teilweise ersetzt, alle Sanitäranlagen und die Heizung neu geplant und eingebaut. Neben den dringend nötigen Sanierungen hatten die neuen Eigentümer den Wunsch, die Aufteilung des Hauses zu verändern. Im Obergeschoss wurden Wände versetzt und der Raum bis zum Dachfirst geöffnet. Unten sollte ein offener großer Wohnraum geschaffen werden, wie er zum Alltag der Familie passt. Gleichzeitig lag es den Bauherren am Herzen, Details wie die ramponierte Holztreppe als Original zu erhalten und die Böden abzuschleifen und zu streichen. Die Sanierung wurde in enger Absprache mit dem Amt für Denkmalschutz vorgenommen.

Nach 10 Monaten Bauzeit ist die Stadtvilla heute ein moderner und individueller Wohnraum, in dem Altes sorgsam herausgearbeitet und bewahrt wurde. Auch in die Umgebung fügt sich das Gebäude behutsam und zeitgemäß ein, mit seinen historischen Fassadenelementen und einem Anschluss für E-Autos.