Wohn- und Geschäftshaus GR78
Robuste Materialität, räumliche Flexibilität und ein konsequent umgesetztes Nachhaltigkeitskonzept verbinden sich zu einem langfristig tragfähigen architektonischen Rahmen.
Das Bauwerk positioniert sich als prägnanter Auftakt eines neuen Wohnquartiers an der Groninger Straße in Leer. Am Übergang zwischen Stadtrand, Deich und Wohnumfeld der Groninger Straße formuliert der Baukörper einen klaren räumlichen Standort und stärkt die städtebauliche Fassung des Straßenraums.
Der kompakte, formklare Baukörper mit charakteristischer roter Klinkerfassade steht für Dauerhaftigkeit und Ortsbezug. Große, schwarz gerahmte Fensteröffnungen und eine helle, plastisch ausgebildete Balkonstruktur gliedern die homogene Fassade und erzeugen ein ausgewogenes Verhältnis von Massivität und Offenheit.
Der Freiraum ist als erweiterter Lebens- und Arbeitsraum konzipiert. Begrünte Bereiche, klimaresistente Gehölze und insektenfreundliche Bepflanzung verbinden ökologische Funktion mit Aufenthaltsqualität.
Gründach, begrünte Balkonstrukturen und Fassadenanteile verzahnen Gebäude und Landschaft zu einem zusammenhängenden ökologischen System. Außenbereiche wie Terrassen und Balkone sind integraler Bestandteil der Architektur und fördern soziale Interaktion sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die gemeinschaftlich genutzten Innenbereiche – insbesondere das Treppenhaus und die Erschließungszonen - sind als helle, großzügige Bewegungsräume ausgebildet. Sie dienen nicht nur der funktionalen Erschließung, sondern unterstützen Orientierung, Kommunikation und informelle Begegnung.
Die Materialwahl ist robust und langlebig, mit einer klaren, ruhigen Gestaltungssprache, die den Übergang von Öffentlichkeit zu Privatraum räumlich erfahrbar macht.
Projektinformationen
Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Konzepts. Der Bau im KfW-40-Standard nutzt Wärmepumpe und Photovoltaik, ergänzt durch Gründachflächen und qualitätsvolle Außenräume. So verbindet das Gebäude architektonische Prägnanz mit einem ressourcenschonenden Ansatz.
